Chambre 1 - SARRAZIN

[ENG] How does Spacest.com work? Spacest.com is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To find out more, click "Go to website" below. If you need help, contact us and we will help you.

COLOCATION "SARRAZIN" - LYON 8 / Secteur "ETATS-UNIS / Beauvisage"

Emplacement idéal dans le 8ème arrondissement de Lyon, avec 2 Tram différents dans un rayon de 500m.

Logement proche de toutes commodités : commerces, bars & restaurants, Poste, salle de sport à 4min en vélo.

La colocation entièrement refaite à neuf fin 2022 au 3ème étage avec ascenseur, offre 72,47 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à véranda

- 4 chambres avec leur salle d’eau privative (dont une déportée)

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Tramway T4 (La Doua / Feyzin) à 7 min à pied

- Tramway T6 (Debourg / Hôpitaux Est Pinel) à 5 min à pied

- Bus 34 + 35 + C16

Par chambre :

- Loyer global => 560€ TCC par mois et par chambre

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/!\ provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 490€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 161 kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : D - 33 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650€ et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Loyer global majoré de 876.89€

Loyer global de référence de 731.95€

Montant du complément du loyer 1083.14€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Ref : SARRAZIN

SDB déportée de 1,66m² [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.