Erich-Müller-Straße, Düsseldorf

Die elegante und gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage eines schönen Zweiparteienhauses mit heller Kalksandsteinfassade.
Die Wohnung ist ruhig, da die Parterrewohnung nur ab und zu an den Wochenenden von den Eigentümern benutzt wird.

Das stilvoll eingerichtete Dachgeschoss besteht aus einem großen Ess– und Wohnraum mit Balkonaustritt und einer kompletten Einbauküche in Weiß mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Spüle mit Kalt- Warm- und Kochendwasserzufuhr. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Flur in der ersten Etage gehen Schlafzimmer, Arbeitszimmer (das auch als Kinderzimmer nutzbar wäre), 2 Tageslichtbäder und ein kleiner Wintergarten aus. Sämtliche Räume sind voll möbliert und mit modernen Lichtquellen ausgestattet, können aber noch mit Kinderzimmermöbeln ergänzt werden. Die Böden sind teils mit Textil, teils mit Marmor, in den Badezimmern mit Keramik belegt. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Waschraum mit Waschmaschine sowie Trockner.

Die Immobilie befindet sich unweit der Benrather Fußgängerzone, aber in ruhiger Wohnlage. Die Zufahrt zu AB 59 mit weiteren Anbindungen beträgt ca. 5 Min. Nach wenigen Gehminuten sind die Innenstadt und der Flughafen von Düsseldorf sowie die Messen von Düsseldorf und Köln bequem mit dem ÖPNV erreichbar, mit dem Regio sind es zum Hauptbahnhof eine Station (7 min), zum Flughafen Düsseldorf zwei Stationen (14 min) und zum Hauptbahnhof Köln vier Stationen (25 min). In direkter Umgebung der Wohnung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie. Das Highlight der Lage ist die Nähe zum Benrather Schloss mit seinem großen Park, der zum Spazierengehen aber auch zum Joggen einlädt.

Facilities:
Closet: Yes
Garden: No
Bathroom: Private
Kitchenware: Private
Bedroom count: 2
Play music: Yes
Animal allowed: Discussable
Desk: Yes
Heating: Gas
Dishwasher: Yes
Allergy friendly: No
Bedroom furnished: Yes
Internet included: Yes
Registration possible: Yes
Wifi: Yes
Washing machine: Yes
Water cost included: Yes
Electricity included: Yes
Bed: Yes
Dryer: Yes
Kitchen: Private
Basement: Shared
Flooring: Other
Living room: Private
Lroom furniture: Yes
Tv: Yes
Total size: 129
Balcony terrace: Private
Gas cost included: Yes
Ac: Yes
Lock: Yes
Smoking allowed: Outside only
Toilet: Private
Parking: Private
Tenant status: Any
Wheelchair accessible: No