Pretty, wonderful flat

Die Ende 2018 fertiggestellte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einem 3-geschossigen (zzgl. Kellergeschoss) Zweifamilienhaus. Die Straße ist eine ruhige Seitenstraße zur B8 in einem Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Einzelhändler, Friseure, Reinigung, Imbiss, Cafes, Gastronomie etc.), Sparkasse, VR-Bank etc. können zu Fuß erreicht werden. Im Umkreis von 500 m gibt es mehrere Bushaltestellen (5 Bushaltestellen Linie 163 bis Flughafenterminal Köln/Bonn), bis S-Bahn ca. 1,8 km, Straßenbahn, ca. 2 km, ICE-Bahnhof bzw. Terminal Flughafen Köln/Bonn ca. 2.6 km. Vom Fluglärm bekommt eher weniger mit, da die Haupt-Startbahn auf der anderen Seite des Flughafens ist. Zudem ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Köln oder Bonn mit Anschluss an die A3, A4, A1 (Leverkusen), A61 (Meckenheim). Köln-Zentrum ist in ca. 20 Min. erreichbar. Desweiteren gibt in unmittelbarer Nähe Anschluss an die Natur, wie Gut Leidenhausen, Wahner-Heide oder in Porz-Zentrum der Rhein. In knapp 30 Min. ist man im bergischen Land.

Die Wohnung ist 55 qm auf 3 Zimmer groß. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80x2,00 m, Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Kleiderschrank und Schlafcoach, Wohnzimmer, Flur, Bad und Küche. Die Küche ist mit Backofen, Induktionsherd, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschtrockner ausgestattet. Das Bad modern, Decke offen bis in die Dachspitze, Boden gefließt, Wände Teilbereiche gefließt, mit Beton -Ciré sowie mit Tadelakt, Ausstattung WC, Waschtisch, Badewanne, Spiegelschrank, Wohnzimmer mit TV-Kommode, Vitrienenschrank, Sofa, Sessel, Coachtisch, Böden außer im Bad aus hochwertigen Laminat in Holzoptik. Technische Ausstattung: EDV-Datendosen, WLAN, TV-Anschlüsse in Wohn, Schlaf- und Arbeitszimmer. TV und HIFI-Anlage (DAB+/Internetradio, CD, DVD) im Wohnzimmer.

The apartment, which was completed at the end of 2018, is located in the attic of a 3-storey (plus
basement) two-family house. The street is a quiet side street to the B8 in a residential area. Various
shopping facilities (supermarkets, drugstore, bakers, retailers, hairdressers, cleaning, snack, cafes,
gastronomy, etc.), savings bank, VR bank etc. can be reached on foot. Within a radius of 500 m there
are several bus stops (5 bus stops line 163 to Cologne/Bonn airport terminal), up to S-Bahn approx.
1.8 km, tram, approx. 2 km, ICE station or terminal Airport Cologne/Bonn approx. 2.6 km. The aircraft
noise tends to get less, as the main runway is on the other side of the airport. In addition, you can
take the motorway in a few minutes in the direction of Cologne or Bonn with connections to the A3,
A4, A1 (Leverkusen), A61 (Meckenheim). Cologne-Zentrum can be reached in about 20 minutes. In
the immediate vicinity there is also connection to nature, such as Gut Leidenhausen, Wahner-Heide
or in Porz-Zentrum der Rhein. In just under 30 min. you are in Bergisches Land.

The apartment is 55 sqm on 3 rooms large. Bedroom with double bed 1,80x2,00 m, study with desk,
wardrobe and sleeping coach, living room, hallway, bathroom and kitchen. The kitchen is equipped
with oven, induction cooker, microwave, dishwasher, fridge with freezer and washer dryer. The
bathroom modern, ceiling open to the top of the roof, floor flowed, walls partially flowed, with
béton ciré as well as with tadelakt, equipment toilet, washbasin, bathtub, mirror cabinet, living
room with TV chest, display cabinet, sofa, armchair, coach table, floors except in the bathroom made
of high-quality laminate in wood look. Technical equipment: computer data boxes, Wi-Fi, TV
connections in living room, bedroom and study. TV and HIFI system (DAB+/Internetradio, CD, DVD) in
the living room.